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Roreger Bauablauf Schritte zum Haus Ablauf

4 Schrit­te zu Ihrem Objekt

Wer sich mit dem The­ma Bauen beschäf­tigt, hat vie­le Fra­gen. Ob es die idea­le Grund­riss­pla­nung, die geeig­nets­te Bau­tech­nik oder auch der Bau­ab­lauf selbst ist. Wir ste­hen Ihnen zur Sei­te und beglei­ten Sie Schritt für Schritt. Dabei sieht der Ablauf grund­sätz­lich immer ähn­lich aus. 

1. Ange­bots­pha­se

Im Rah­men eines Erst­ge­sprächs stim­men wir gemein­sam Ihre Bedürf­nis­se, Wün­sche und Ihr Bud­get ab. Auf Basis die­ser Infor­ma­tio­nen erstel­len unse­re Archi­tek­ten einen ers­ten Ent­wurf und bespre­chen die bau­sei­ti­gen Plan­un­ter­la­gen mit Ihnen. Anschlie­ßend pla­nen wir Ihr Haus detail­liert und erstel­len ein ent­spre­chen­des Ange­bot. Wenn alle Details geklärt sind, wird der Auf­trag erteilt und ein Ver­trag erstellt.

2. Pla­nungs­pha­se

Zuerst wird ein Bau­an­trag gestellt und die Bau­ge­neh­mi­gung für Ihr Vor­ha­ben ein­ge­holt. Im Anschluss erfolgt die Bemus­te­rung aller Gewer­ke, bei der sämt­li­che Mate­ria­li­en und Aus­stat­tun­gen aus­ge­wählt wer­den. Danach wer­den Fach­pla­ner beauf­tragt, die ihre Exper­ti­se in die Pla­nung ein­flie­ßen las­sen. Das Grund­stück oder der vor­han­de­ne Bestand wird gescannt und auf­ge­mes­sen, um die Daten in die 3D-Pla­nung zu über­tra­gen. Anschlie­ßend wird die Pla­nung unter Berück­sich­ti­gung aller Wün­sche und Pla­nungs­vor­ga­ben fer­tig­ge­stellt. Nach Ihrer Frei­ga­be wird die Mate­ri­al­be­stel­lung durch­ge­führt.

3. Bau­pha­se

Par­al­lel zur Pro­duk­ti­on der Haus­tei­le wird die Bau­stel­le ein­ge­rich­tet, was mit dem sym­bo­li­schen Spa­ten­stich mar­kiert wird. Nach­dem die Arbei­ten im Tief­bau und Beton­bau durch­ge­führt wur­den, folgt die Mon­ta­ge des Holz­baus, die mit dem Richt­fest gefei­ert wird. Ein Kick-Off-Ter­min mit der tech­ni­schen Gebäu­de­aus­rüs­tung (TGA) und dem Bau­herrn dient dazu, alle Betei­lig­ten auf den glei­chen Stand zu brin­gen. Die Koor­di­na­ti­on der Gewer­ke erfolgt unter Berück­sich­ti­gung ele­men­ta­rer Mei­len­stei­ne. Ein Bau­zei­ten­plan wird erstellt und kon­ti­nu­ier­lich über­wacht. Abschlie­ßend erfol­gen Qua­li­täts­kon­trol­le und Abnah­men.

4. Fer­tig­stel­lung und Über­ga­be

Nach­dem alle hand­werk­li­chen Arbei­ten abge­schlos­sen sind, neh­men wir eine End­rei­ni­gung vor (sofern beauf­tragt) und über­ge­ben Ihnen anschlie­ßend den Schlüs­sel zu Ihrem neu­en Objekt.